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建筑垃圾回收再利用项目可行性研究报告

作者:创始人 日期:2019-07-05 人气:623

目 录
第一章 总 论 1
1.1项目概要 1
1.1.1项目名称 1
1.1.2项目建设单位 1
1.1.3项目建设性质 1
1.1.4项目建设地点 1
1.1.5项目负责人 1
1.1.6项目投资规模 1
1.1.7项目建设规模 2
1.1.8项目资金来源 2
1.1.9项目建设期限 2
1.2项目承建单位简介 3
1.3编制依据 4
1.4编制原则 5
1.5研究范围 5
1.6主要经济技术指标 6
1.7综合评价 7
第二章 项目背景及必要性可行性分析 8
2.1项目提出背景 8
2.2本次建设项目发起缘由 9
2.3项目建设必要性分析 9
2.3.1顺应老虎机下载单机国建材工业快速发展的需要 9
2.3.2促进节能环保建材行业发展的需要 10
2.3.3有利用建筑垃圾循环再利用产业的需要 11
2.3.4提升企业竞争力水平,有助于企业长远战略发展的需要 11
2.3.5满足当前路面砖产品市场需求的需要 12
2.3.6促进项目建设地经济发展进程的的需要 12
2.4项目建设可行性分析 12
2.4.1政策可行性 12
2.4.2市场可行性 14
2.4.3技术可行性 14
2.4.4管理可行性 14
第三章 行业市场分析 16
3.1老虎机下载单机国建材工业发展状况分析 16
3.2老虎机下载单机国建筑垃圾循环利用产业发展现状分析 17
3.3建筑垃圾产生危害分析 18
3.4老虎机下载单机国路面砖行业发展前景分析 19
3.5老虎机下载单机国混凝土市场发展前景分析 20
3.6市场分析结论 21
第四章 项目建设条件 22
4.1地理位置选择 22
4.2区域投资环境 23
4.2.1区域概况 23
4.2.2区域地形地貌条件 23
4.2.3区域气候条件 24
4.2.4区域水文条件 24
4.2.5区域交通条件 24
4.2.6区域经济发展 25
第五章 总体建设方案 27
5.1总图布置原则 27
5.2土建方案 27
5.2.1总体规划方案 27
5.2.2土建工程方案 28
5.3主要建设内容 29
5.4工程管线布置方案 29
5.4.1给排水 29
5.4.2供电 31
5.5道路设计 33
5.6总图运输方案 33
5.7土地利用情况 33
5.7.1项目用地规划选址 33
5.7.2用地规模及用地类型 34
第六章 产品方案 35
6.1主要产品方案 35
6.2产品标准 35
6.3产品价格制定原则 35
6.4产品生产规模确定 35
6.5工艺方案 36
6.5.2工艺设计原则 36
6.5.2产品工艺方案选择 36
6.5.3产品工艺流程 37
第七章 原料供应及设备选型 40
7.1主要原材料供应 40
7.2主要设备选型 40
第八章 节约能源方案 41
8.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范 41
8.2建设项目能源消耗种类和数量分析 41
8.2.1能源消耗种类 41
8.2.2能源消耗数量分析 41
8.3项目所在地能源供应状况分析 42
8.4主要能耗指标及分析 42
8.4.1项目能耗分析 42
8.4.2国家能耗指标 43
8.5节能措施和节能效果分析 43
8.5.1工业节能 43
8.5.2节水措施 44
8.5.3建筑节能 45
8.5.4企业节能管理 45
8.5.5企业节能管理 46
8.6结论 47
第九章 环境保护与消防措施 48
9.1设计依据及原则 48
9.1.1环境保护设计依据 48
9.1.2设计原则 48
9.2建设地环境条件 49
9.3 项目建设和生产对环境的影响 49
9.3.1 项目建设对环境的影响 49
9.3.2 项目生产过程产生的污染物 50
9.4 环境保护措施方案 50
9.4.1 项目建设期环保措施 50
9.4.2 项目运营期环保措施 52
9.4.3 环境管理与监测机构 54
9.5厂区绿化方案 54
9.6消防措施 54
9.6.1设计依据 54
9.6.2防范措施 55
9.6.3消防管理 56
9.6.4消防措施的预期效果 57
第十章 劳动安全卫生 58
10.1 编制依据 58
10.2概况 58
10.3 劳动安全 58
10.3.1工程消防 58
10.3.2防火防爆设计 59
10.3.3安全生产 59
10.3.4防静电防雷措施 60
10.4劳动卫生 60
10.4.1防暑降温与冬季采暖 60
10.4.2卫生 60
10.4.3照明 60
10.4.4安全教育及防护 60
第十一章 企业组织机构与劳动定员 61
11.1组织机构 61
11.2劳动定员 61
13.3人力资源管理 61
11.4福利待遇 62
第十二章 项目实施规划 63
12.1建设工期的规划 63
12.2 建设工期 63
12.3实施进度安排 63
第十三章 投资估算与资金筹措 65
13.1投资估算依据 65
13.2建设投资估算 65
13.3流动资金估算 66
13.4资金筹措 66
13.5项目投资总额 66
13.6资金使用和管理 69
第十四章 财务及经济评价 70
14.1总成本费用估算 70
14.1.1基本数据的确立 70
14.1.2产品成本 71
14.1.3平均产品利润与销售税金 72
14.2财务评价 73
14.2.1项目投资回收期 73
14.2.2项目投资利润率 73
14.2.3不确定性分析 73
14.3综合效益评价结论 76
第十五章 风险分析及规避 78
15.1项目风险因素 78
15.1.1不可抗力因素风险 78
15.1.2技术风险 78
15.1.3市场风险 78
15.1.4资金管理风险 79
15.2风险规避对策 79
15.2.1不可抗力因素风险规避对策 79
15.2.2技术风险规避对策 79
15.2.3市场风险规避对策 79
15.2.4资金管理风险规避对策 80
第十六章 招标方案 81
16.1招标管理 81
16.2招标依据 81
16.3招标范围 81
16.4招标方式 82
16.5招标程序 82
16.6评标程序 83
16.7发放中标通知书 83
16.8招投标书面情况报告备案 83
16.9合同备案 83
第十七章 结论与建议 84
17.1结论 84
17.2建议 84
附 表 85
附件1产品销售收入预测表 85
附件2 总成本费用估算表 86
附件3 外购原材料表 87
附件4外购燃料及动力费表 88
附件5 工资及福利表 89
附件6 利润和利润分配表 90
附件7 固定资产折旧费计算表 91
附件8 无形资产及递延资产摊销表 92
附件9 流动资金估算表 93
附件10 项目投资现金流量表 94
附件11 资产负债表 96
附件12 财务计划现金流量表 97
附件13 项目资本金现金流量表 99
附件14 借款偿还计划表 100


第一章 总 论
1.1项目概要
1.1.1项目名称
建筑垃圾回收再利用项目
1.1.2项目建设单位
青岛金鑫三林建材有限公司
1.1.3项目建设性质
新建项目
1.1.4项目建设地点
山东省青岛市黄岛区黄山经济区韩家寨村S398省道南
1.1.5项目负责人
王杰
1.1.6项目投资规模
项目的总投资为13000.00万元,其中,建设投资为11460.15万元(建筑工程为5173.00万元,设备及安装投资4164.40万元,土地费用为1500.00万元,其他费用为236.92万元,预备费385.83万元),建设期利息为239.85万元,铺底流动资金为1300.00万元。
项目建成后,达产年可实现年产值22400.00万元,年均销售收入为17818.18万元,年均利润总额3337.54万元,年均净利润2836.91万元,年上缴税金及附加为127.88万元,年增值税为1278.75万元;投资利润率为25.67%,投资利税率36.49%,税后财务内部收益率20.39%,税后投资回收期(含建设期)为7.58年。
1.1.7项目建设规模
本项目主要利用建筑垃圾生产再生骨料路面砖、商品混凝土系列产品;项目达产年设计生产能力为:年产再生骨料路面砖450万平方米、商品混凝土产品40万立方米。
本次建设项目总占地面积100亩,总建筑面积45900.00平方米,主要建设内容及规模如下:
主要建筑物、构筑物一览表
工程类别 工段名称 层数 占地面积(m2) 建筑面积(m2)
1、主要生产区工程 生产厂房 1 26000.00 26000.00
仓储库房 1 12000.00 12000.00
2、配套办公区建筑工程 办公综合楼 3 1000.00 3000.00
职工宿舍楼 3 1200.00 3600.00
职工食堂 1 300.00 300.00
其他配套设施 1 1000.00 1000.00
合计 41500.00 45900.00
3、公共设施 道路硬化及停车场 1 15000.00 15000.00
绿化工程 1 7000.00 7000.00
1.1.8项目资金来源
本项目总投资资金13000.00万元人民币,其中由项目企业自筹资金6500.00万元,申请银行贷款6500.00万元。
1.1.9项目建设期限
本项目建设分三期进行:第一期:2015年5月—2017年4月,计2年;第二期:2017年5月—2019年4月,计2年;第三期:2019年5月—2020年4月,计1年;建设工期共计5年。
1.2项目承建单位简介
青岛金鑫三林建材有限公司,位于青岛胶南市黄山经济区韩家寨村南,占地面积20余亩,注册资金1000万人民币,以生产销售优质混凝土及其制品为主,兼制干粉砂浆等。
公司有职工60余人,其中大专以上学历38人,工程技术和经济管理人员8人,中级以上职称5人,初级职称3人。公司注重人才的培养,多次派员参加技能培训,并能及时将行业最新的发展动态和专业信息传递给公司员工,提高员工的综合素质,加强企业人性化管理,从而提高工作效率,为企业长远发展打下坚实的基础。
公司拥有预拌商品混凝土专业承包叁级资质,具有现代化的生产设备,完整严格的生产管理体系与标准的质量保证体系,能够满足客户的多种需求。公司先期投产的混凝土生产设备有两套徐工集团生产的最先进的HZS180砼搅拌系统,整套系统完全实行自动化微机管理、全自动配料和计量控制,从而提高了生产效率,使得混凝土的生产能力达到360m3/h,年设计能力60万m3。此外还拥有53米泵车1台,装载机3部,挖掘机1台,20台砼搅拌运输车,10部环保型垃圾清运车。先进的设备设施能高效完成工艺复杂的大型基础建筑及建筑物的梁、板、柱、平台等混凝土生产的运输、泵送和浇注。公司同时配套投资了徐工集团生产的砂石分离机、污水处理等先进设备,为企业的环保节能打下了良好的基础。根据市场的发展需求,公司还为混凝土生产配套建设了一条年产30万方石子生产线。
公司实验室拥有目前最先进、最齐全的实验室仪器设备,并经过专业的建成部门检测合格,实验室人员经过检测员的考试并取得从业资格证证书,有丰富的实践经验,能独立完成各种原材料的检测,各种性能要求的混凝土级配制,混凝土强度、抗折、抗渗、抗冻等项目的检测。
公司技术力量雄厚,已具备设计生产各种特殊要求混凝土配合比的能力,为建设工程等发展所需的商品混凝土,在质量、强度和耐久性方面提供了可靠的技术保障。
为适应建筑市场的需求,公司在生产经营中采用现代化管理方式,不断完善资源配置和组织结构,力争在同行业中处于经济和技术前沿,质量、信誉有保证。为此,公司制定了以下发展目标和经营方针。
公司发展目标:一流的企业,一流的管理,一流的服务。
公司经营方针:以人为本,科学管理,用户至上,质量第一。
公司立足高科技,低成本,信誉有保证的投资理念,以适应本国国情及青岛黄岛的发展为出发点,整个公司团结一致,为黄岛区的广大用户生产质量一流、价格合理、服务周到的混凝土产品,为推动整个混凝土行业的发展而努力。
1.3编制依据
《中华人民共和国国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》;
《建材行业“十二五”发展规划纲要》;
《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》;
《大宗固体废物综合利用实施方案》;
《“十二五”资源综合利用指导意见》;
《国家产业结构调整指导目录(2011年本)修订版》;
《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》(第三版);
《工业可行性研究编制手册》;
《现代财务会计》;
《工业投资项目评价与决策》;
项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据;
国家公布的相关设备及施工标准。
1.4编制原则 
(1)充分利用企业现有基础设施条件,将该企业现有条件(设备、场地等)均纳入到设计方案,合理调整,以减少重复投资。
(2)坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则,采用国内最先进的产品生产技术,设备选用国内最先进的,确保产品的质量,以达到企业的高效益。
(3)认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定,执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。
(4)设计中尽一切努力节能降耗,节约用水,提高能源的重复利用率。
(5)注重环境保护,在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。
(6)注重劳动安全和卫生,设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。
1.5研究范围
本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证;对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测,确定了本项目的产品生产纲领;对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议;对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价;对项目建设及运营中出现风险因素作出分析,重点阐述规避对策。
1.6主要经济技术指标
项目主要经济技术指标表
序号 项目名称 单位 数据和指标
一 主要指标
1 总用地面积 亩 100.00
2 总建筑面积 ㎡ 45900.00
3 道路硬化及停车场 ㎡ 15000.00
4 绿化面积 ㎡ 7000.00
5 总投资资金,其中: 万元 13000.00
5.1 建筑工程 万元 5173.00
5.2 设备及安装费用 万元 4164.40
5.3 土地费用 万元 1500.00
5.4 其他费用 万元 236.92
5.5 预备费用 万元 385.83
5.6 铺底流动资金 万元 1300.00
二 主要数据
1 达产年年产值 万元 22400.00
2 年均销售收入 万元 17818.18
3 年平均利润总额 万元 3337.54
4 年均净利润 万元 2836.91
5 年销售税金及附加 万元 127.88
6 年均增值税 万元 1278.75
7 年均所得税 万元 500.63
8 项目定员 人 350
9 建设期 年 5
三 主要评价指标
1 项目投资利润率 % 25.67%
2 项目投资利税率 % 36.49%
3 税后财务内部收益率 % 20.39%
4 税前财务内部收益率 % 24.31%
5 税后财务静现值(ic=10%) 万元 6,469.92
6 税前财务静现值(ic=10%) 万元 9,130.99
7 投资回收期(税后) 年 7.58
8 投资回收期(税前) 年 6.90
9 盈亏平衡点 % 44.69%

1.7综合评价
本项目重点研究“建筑垃圾回收再利用项目”的设计与建设,项目建设完成后将采用先进生产技术,利用建筑垃圾再生骨料为原料生产建材工业用路面砖系列产品以满足当前市场的极大需求,推动老虎机下载单机国建筑垃圾综合利用产业及新型环保节能建材行业的发展。
项目的实施符合中国产业发展政策,是推动中国建材行业持续快速健康发展的重要举措,符合中国国民经济可持续发展的战略目标。项目将带动当地就业,增加当地利税,带动当地经济发展。项目建设还将形成产业集群,拉大产业链条,对项目建设地乃至中国的经济发展起到很大的促进作用。因此,本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益,还具有很强的社会效益。所以,本项目建设十分可行。

第二章 项目背景及必要性可行性分析
2.1项目提出背景
循环型经济是“循环型社会”的物质基础,而“循环型社会”则是循环型经济的制度保障。两个过程是统一的,表现在人类生活方式、价值观、消费观、人群组织方式以及社会的运行方式的转变上,因为经济系统中的加工废物和消费废物都是排入社会的,如果社会没有把这些废物重新输入到经济系统的机制的的话,循环型经济是不可能形成的。而要形成这一机制则要依赖于上述的价值观、消费观和相关方式的转变。自从循环型经济的概念问世以来,发达国家及其城市已先后把构建循环型经济、建设循环型社会作为经济社会发展的一体化目标,提出在促进经济增长的同时要成倍地降低物质消耗和污染排放,这正是提高资源生产率的本质所在。
“十二五”时期,是老虎机下载单机国加快转变经济发展方式的关键时期,工业化、城市化进程不断加快,资源消费强度将进一步加大,工业转型升级和绿色发展的任务十分繁重,对资源综合利用提出了更高的要求。随着相关法律法规的不断完善,公众资源、环境保护意识的逐步增强以及新工艺、新技术、新装备的不断突破,资源综合利用产业必将向更深、更广的领域拓展。加强资源综合利用,促进资源综合利用产业快速发展,是大力推进节能减排,加快转变经济发展方式,构建“资源节约型和环境友好型”工业体系的必然选择,并具有十分重要的意义。
《国家中长期科学和技术发展规划纲要》明确提出:“开发资源节约型、高耐久性绿色建材,提高城市资源和能源利用效率。发展城市生态人居环境和绿色建筑。发展建筑垃圾等废弃物无害化处理和资源转化利用技术,开发城市居住和室内环境改善技术,显著提高城市人居环境质量。”利用再生骨料生产路面砖, 在老虎机下载单机国城市化推进过程中,能够发挥提高降水利用率、减少水土流失的巨大作用,为老虎机下载单机国构建和谐生态城市铺开光明大道。


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